Laudos Técnicos de Engenharia e Outros

Garantimos ambientes de trabalho seguros e em conformidade com a legislação. A Vila Velha Seguros oferece laudos técnicos de engenharia e assessoria completa em segurança ocupacional, assegurando que sua empresa atenda às Normas do Ministério do Trabalho e mantenha as condições ideais para a saúde e bem-estar dos colaboradores.

Img Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros - AVCB

AVCB

Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros Militar do Estado de São Paulo, que atesta que o imóvel atende às exigências de segurança contra incêndio previstas na legislação.

  • Essencial para a regularização de edificações
  • Deve ser renovado periodicamente
  • A Vila Velha possui equipe especializada de técnicos em edificações e engenheiros civis prepara tudo que é necessário para a obtenção ou renovação do AVCB
Img Laudo Tecnico de Reforma - LTR

LTR

Laudo Técnico de Reforma para unidades condominiais é um tema crucial para a segurança estrutural, júridica e operacional dos edifícios, sendo amparado principalmente pela NBR 16.280 da ABNT.

  • Contrato mensal onde o engenheiro fica à disposição do condomínio para analisar e liberar as unidades que serão reformadas nos primeiros meses da entrega de chaves
  • Contratação avulsa por unidade quando as reforma nas unidades passam a não ser tão frequentes
Img Laudo de Inspecao de Para-Raios

Laudo de Inspeção de Para-Raios

Laudo de Inspeção do Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) é um documento técnico, feito por engenheiro eletricista, essencial para garantir a segurança elétrica e estrutural das edificações.

  • Verifica se o sistemas está funcionando corretamente e em condições de proteger contra raios e surtos elétricos
  • É um documento exigido pelo Corpo de Bombeiros para obtenção ou renovação do AVCB
  • Deve ser renovado anualmente ou após qualquer reforma estrutural relevante

Img Inspecao de Gas

Inspeção de Rede de Gás

É um teste técnico que verifica se há perda de pressão na rede de gás, o que indicaria a existência de vazamentos ou falhas nas conexões, válvulas, tubulações ou aparelhos.

  • Deve ser feita anualmente por profissional habilitado
  • Uso de manômetro, sabão especial ou detectores eletrônicos
  • Emissão de laudo técnico
  • É um documento obrigatório para o AVCB
Img Vistoria Predial

Vistoria Predial

A vistoria predial é um relatório fotográfico através de vistoria na edificação identificando eventual má conservação em fachadas, pisos, pinturas, vazamentos, sistemas de combate a incêndio, queda de revestimentos, quadros elétricos, acessebilidade e equipamentos (elevadores, bombas e exaustores).

  • O relatório é um documento do estado da edificação e orienta síndico ou administrador sobre as manutenções necessárias para a preservação do patrimônio
Img Laudo de Demanda Eletrica

Laudo de Demanda Elétrica

O laudo de demanda elétrica da edificação é um documento técnico elaborado por engenheiro eletricista habilitado com ART.

  • Avalia se a capacidade elétrica do prédio comporta o uso atual e futuras instalações como ar-condicionado e carregadores de carro elétrico.

Img Laudo de Seguranca em Elevadores

Laudo de Segurança em Elevadores

O laudo de segurança em elevadores é um documento técnico emitido por empresa ou profissional habilitado (engenheiro mecânico ou eletricista com ART), que avalia as condições de funcionamento, segurança, conservação e conformidade técnico dos elevadores de uma edificação.

  • É uma peça fundamental para garantir a segurança dos usuários, a longevidade dos equipamentos e o cumprimento da legislação local
  • O laudo identifica falhas ocultas, desgastes ou irregulares antes que gerem riscos
Img Relatorio de Seguranca em Playgrounds

Relatório de Segurança em Playgrounds

O Relatório de Segurança em Playgrounds avalia as condições de segurança, conservação e conformidade dos brinquedos e áreas de lazer infantil, conforme as normas da ABNT, especialmente a NBR 16071.

  • Indicado para condomínios residenciais, escolas, clubes e áreas públicas
  • Prevenir acidentes com crianças
  • Verificar a conformidade técnica dos brinquedos e estruturas
  • Atender às normas regulamentadoras e exigências legais
Img Laudo para Sistemas de Carro Eletrico

Laudo para Sistemas de Carros Elétricos

Com a crescente adoção de carros elétricos e híbridos, a infraestrutura elétrica dos subsolos de prédio residenciais e comerciais precisa ser avaliada, adaptada e certificada.

  • O laudo técnico analisa as instalações elétricas em garagens e subsolos, verificando se suportam a carga adicional sem comprometer a segurança da edificação.

Img Laudo de Seguranca em Piscinas

Laudo de Segurança em Piscinas

O Laudo de Segurança em Piscinas é um documento técnico que avalia as condições físicas, sanitárias e operacionais das piscinas em condomínios, hotéis, clubes, escolas e academias.

  • Baseia-se nas normas da ABNT, especialmente na NBR 10.329/18 (revisada), que estabelece requisitos para equipamentos de proteção, como ralos, grelhas, barreiras e dispositivos antiaprisionamento
  • O laudo identifica riscos ocultos como aprisionamento de cabelo, causas de afogamento silencioso entre outros e também analisa riscos de choque elétricos ou escorregões
Img Laudo Tecnico das Condicoes do Ambiente de Trabalho - LTCAT

LTCAT

O Laudo Técnico das Condições do Ambiente de Trabalho é um laudo técnico elaborado com base em avaliação ambietes o local de trabalho. Seu objetivo é identificar se o trabalhador está ou esteve exposto a agentes nocivos à saúde.

  • Deve ser elaborado e assinado por um Engenheiro de Segurança do Trabalho ou Médico do Trabalho
  • Evita passivos trabalhista e previdenciários
  • É recomendado para condomínios ou empresas que possuem funcionários tercerizados
Img Analise da Potabilidade da Agua

Análise da Potabilidade da Água

A análise de potabilidade da água é um processo fundamental para garantir que a água consumida por pessoas seja segura para a saúde humana, ou seja, livre de agentes prejudiciais para a saúde.

  • É uma exigência legal, sanitária e de responsabilidade social em qualquer contexto
  • A Vila Velha realiza análise bacteriológica da água dos condomínios e, em caso de contaminação, faz contraprova gratuita antes de comunicar os gestores.
  • Pode ser feito também análises completas para piscinas ou águas de poços

Img Projeto de SPDA

Projeto de SPDA

É o projeto que define como será feita a proteção contra raios no edifício, minimizando riscos de incêndios, danos estruturais e acidentes com pessoas.

  • Quando é necessário refazê-los?

  • Quando o condomínio não localizou o projeto original
  • Quando há reformas, ampliações ou mudanças de uso
  • Quando o sistema existente está inadequado ou fora das normais atuais (NRB 5419/2015)
  • Conteúdo do projeto:

  • Planta baixa com localização dos captores, condutores e aterramentos
Img Projeto de Seguranca contra Incendio

Projeto de Segurança contra Incêndio

Projeto exigido pelo Corpo de Bombeiros para conceder o AVCB. Ele define as medidas de prevenção e combate a incêndios (hidrantes, extintores, sinalizadores entre outros).

  • Quando é necessário refazê-los?

  • Quando o projeto original não é encontrado nem no condomínio, nem no Corpo de Bombeiros
  • Quando há reformas ou mudanças
  • Quando o AVCB está vencido e o prédio nunca passou por regularização completa
  • Conteúdo do projeto:

  • Planta de todos os pavimentos
  • Memorial técnico